中古物件リノベーションの流れ

　1.　ご家族で話し合いを

まずは、ご家族で、たくさん話し合ってみましょう。

新築？中古住宅？マンション？何を優先させるか（子育てや仕事など）、新しい住まいでどんな暮らしがしたいのか、これからのこと様々な項目についてご家族皆さまで話し合ってみましょう。

　2.　ご相談ください

中古物件購入前の最初に考慮しておくべきことを丁寧にお伝えする勉強会を随時開催しています。
物件購入前に参加されることをおすすめいたします。

お気軽にご要望をお伝えください。予算、物件の探し方、リノベーションについてなど理想の暮らしについてお話ししましょう。

　3.　資金計画

物件購入とリノベーションのトータルの予算をしっかりと決めて物件を探しましょう。
人生設計から暮らし方を考慮した資金計画を立てましょう。それぞれの暮らしに合った総予算の立て方、費用の内訳、禁輸機関の選び方など、リノベーションを前提とした資金計画を護衛案いたします。

　4.　物件探し・現地調査

リッチ・環境・価格等、物件探しの条件を整理してから進めます。
築年数やお客様が優先事項としている事柄を細かくチェックしていきます。
既存住宅状況調査技師の資格をもっとスタッフによる無料インスペクション（建物診断）をいたします。

　4.　物件契約・概算見積り・ローン事前調査・プラン相談

お客様のご希望の物件が見つかりましたら、スタッフによる調査と共にお客様の希望等の聞き取りやプランのご相談に入ります。

物件の決定次第、物件購入費とリノベーション費用をまとめて住宅ローンを組みます。

融資を受けるための事前審査のお手伝いもいたします。

　6.　ご契約・仕様打合せ

工事範囲、詳細プラン、各種仕様、金額などが大枠で確定しましたら、ご契約を結ばせていただきます。
その後さらに仕様打合せをさせていただきます。

　7.　工事着工

着工前にはご近隣にご挨拶いたします。

マンション工事の場合はたくさんの方が住んでいらっしゃいますのでマンションの管理組合による規定があります。
工事範囲や騒音・搬出入などその規定に沿って配慮しながら工事を進めていきます。

信頼のおけるパートナー企業・職人と自社大工により、当社が責任をもって工事を進めさせていただきます。

専任の現場管理者が社内基準に沿って、施工品質、工程、安全管理を行っています。

　8.　竣工確認・お引渡し

お引渡し前に社内検査を実施し、不具合は無いかを厳しくチェックします。社内検査後、お施主様確認も行います。

お引渡しの際には、工事保証書や鍵などをお渡しさせていただきます。
また内外部のメンテナンス方法や住宅設備の取り扱い説明をさせていただきます。

　8.　アフターメンテナンス

いつまでも安心して住んでいただけるよう責任をもってアフターメンテナンスをさせていただきます。

お住まいになってからの不具合にも、専任のメンテナンススタッフと自社大工、パートナー企業・職人とで適切に対応いたします。